XX西路安置房工程
建筑節(jié)能分項工程
監(jiān)理評估報告
編制人： 職務：現場監(jiān)理
審核人： 職務：總監(jiān)
注冊號：
審批人： 職務：總工
XX建工監(jiān)理咨詢有限公司
XX年XX月
工程名稱：XX西路安置房工程
工程建設參加單位：
建設單位：
設計單位：
地勘單位：
監(jiān)理單位：XX建工監(jiān)理咨詢有限公司
施工單位：
目 錄
1、工程概況
2、工程質量評估依據
3、監(jiān)理情況
4、分項工程驗收情況
5、工程質量綜合評述
一、工程概況
本工程位于XX市三橋 號，建筑面積為 平方米；建筑層數為地下 層，地上 層；建筑高度為 米；結構類型為框支剪力墻結構；抗震設防烈度為6度。本工程±0.00米相對于絕對標高 。
1、屋面采用 厚膠粉聚苯顆粒保溫系統(tǒng)。
2、本工程住宅部分采用 厚膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)。
3、本工程的外塑鋼門窗采用（5+6A+5）mm厚的中空玻璃節(jié)能保溫系統(tǒng)。
二、工程質量評估依據
1、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）；
2、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）；
3、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）；
4、《外墻外保溫工程技術規(guī)程》（JGJ144-2004）；
5、《建設工程委托監(jiān)理合同》；
6、國家和地方有關建筑節(jié)能的法律、法規(guī)；
7、經審查通過的設計文件和設計變更手續(xù)；
8、本工程審批后的施工組織設計；
9、本工程審批后的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則；
10、本工程審批后的專項工程施工方案；
11、各相關材料說明書；
12、各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范和國家現行有關標準。
三、監(jiān)理情況
（一）事前監(jiān)理
1、原材料進場驗收
（1）原材料進場后在施工單位自檢合格的基礎上，監(jiān)理對其廠家的質量證明文件和外觀進行檢查，符合要求后，對原材料進行見證取樣，并將所取樣品送到有資質的檢測單位進行復檢。所有檢測結果均為合格。
（2）對質量證明文件進行審核，檢查結果均符合要求。
a、界面砂漿合格證：3份；
b、保溫膠粉合格證：3份；
c、抗裂砂漿合格證：3份；|
d、耐堿網布合格證：3份；
e、塑鋼門窗（PVC-U）型材合格證：2份；
f、門窗玻璃合格證：2份；
g、門窗密封條合格證：1份；
h、門窗鎖合格證：1份；
j、門窗鉸鏈合格證：1份；
2、監(jiān)理交底
在施工前按照設計及規(guī)范要求對施工單位進行交底，要求施工單位嚴格按照設計及規(guī)范要求進行施工。
（二）事中監(jiān)理
1、在監(jiān)理過程中嚴格按《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）及《外墻外保溫工程技術規(guī)范》（JGJ144-2004）的規(guī)定進行控制；
2、對所有的工序均實施嚴格的報檢程序，每道工序完成后按照驗收規(guī)范的要求，由施工單位自檢合格后報監(jiān)理復檢認可后方可進行下道工序，以每道工序的合格來確定工程的質量。
3、在各分項工程實施中形成相關檢查記錄。
（1）隱蔽工程記錄 21 份；（2）工序報驗記錄 62 份；
（三）事后監(jiān)理
各分項工程完成后，對完成情況和相應的試驗資料進行審查。
1、檢查各項試驗資料，結果合格。
（1）界面砂漿檢驗報告：3份；
（2）保溫漿料檢驗報告：3份；
（3）抗裂砂漿檢驗報告：3份；
（4）耐堿網布檢驗報告：3份；
（5）節(jié)能構造抽芯試驗報告：1份；
（6）、外門窗的三性檢驗報告：1份
2、對完成工程實體進行檢查，結果合格。
四、分項工程驗收情況
1、原材料、成品、半成品進場驗收
所有進場原材料、成品、半成品經現場檢查，外觀質量符合規(guī)范要求。
2、原材料抽樣試驗（有見證）情況
經貴州省建筑材料行業(yè)產品質量監(jiān)督檢驗站檢測質量合格。
3、各分項工程施工情況
（1）外墻25mm后的膠粉聚苯顆粒保溫砂漿施工：基層處理（外墻抹灰）、貼餅、上界面砂漿、拌和保溫砂漿、批刮保溫層、刮平保溫層、批刮抗裂砂漿、粘貼耐堿網布、批刮抗裂砂漿、飾面層施工。
經施工單位自檢合格后監(jiān)理復檢。各工序質量均符合設計和規(guī)范要求。其中對保溫層的厚度、各層的粘結情況均予以重點控制，厚度滿足設計要求，各層粘結牢固、無脫層、空鼓和開裂現象。
（2）屋面保溫
按照設計要求進行施工，保溫層的厚度、敷設情況、抗裂等的處理均滿足設計和規(guī)范要求。
（3）門窗節(jié)能工程
外門窗框和玻璃的安裝、框與洞口間的處理均符合設計和規(guī)范要求。
4、資料情況
原材料、成品、半成品的質量證明文件，報驗手續(xù)，見證取、送樣記錄，隱蔽工程驗收記錄，工序報驗等資料基本齊全，符合規(guī)范要求。
5、試驗報告
外墻節(jié)能構造鉆芯、外門窗的三性試驗均經貴州省建筑材料行業(yè)產品質量監(jiān)督檢驗站檢測合格。
五、工程質量綜合評述
綜上所述，本建筑節(jié)能分部工程的各分項工程質量均已驗收合格，且驗收記錄完整，質量控制和檢驗資料基本齊全，結合參驗各方驗收意見，該分部工程的質量評價為合格工程。
XX建工監(jiān)理咨詢有限公司
XX年 月 日